Der Stahlbau am Standort hat sich weiter entwickelt. Zur Zeit werden aufgrund der starken auch internationalen Nachfrage Stahlbauteile für Offshore-Windkraftanlagen von verschiedenen Firmen gefertigt. Dazu hat im Jahr 2009 die Firma Erndtebrücker Eisenwerk Special Pipe Constructions GmbH im Maschinenhaus mit der Herstellung von Fundamentrohren für Windkraftanlagen begonnen. Die Firma WeserWind GmbH hat in einer eigenen Halle von 2009 bis 2011 die weitere Komplettierung dieser Anlagen ausgeführt. Diese Produktionsstätte wurde von der Firma Bladt Industries Offshore Wind Germany GmbH übernommen und ausgebaut. Die Firma Liebherr-MCCtec Rostock GmbH baut in Lubmin die größten Kranausleger für Schiffe. Die Firma RIS Industrie- und Kraftwerksservice GmbH & Co. KG, ein Unternehmen, das als Ausgründung 1990 aus dem ehemaligen KKW entststanden ist, hat in eine Produktionsstätte am Standort investiert und 2009 mit der Produktion begonnen.
Der westliche Teil des Gewerbegebietes und der Hafen sind seit 2009 verkehrstechnisch über Schiene und Straße erreichbar.
Ein wegweisendes Projekt für den Standort ist die Anlandung der Ostseepipeline Nord Stream, die im November 2011 den Betrieb aufnahm. Die Inbetriebnahme des 2. Leitungsstranges ist für das Ende des Jahres 2012 geplant.
Durch die sehr günstigen Bedingungen für den Bau von Kraftwerken, wie Kühlwasser und der mögliche Anschluss an das Landesstromnetz, prüfen mehrere Unternehmen den Bau von Gaskraftwerken. Die Projekte befinden sich im Genehmigungsverfahren.